Szukasz wykończenia pod klucz i zastanawiasz się, jak jaki jest koszt tego rodzaju usługi? W naszej pracowni stawiamy na przejrzystość i uczciwość. Koszt realizacji zadania jest zawsze ustalany indywidualnie, na podstawie Twoich wymagań i specyfiki danego wnętrza.

Zapraszamy na bezpłatne spotkanie, na którym omówimy niezbędne prace w Twoich wnętrzach. Po spotkaniu otrzymasz od nas szczegółowy kosztorys, na podstawie którego będziesz w stanie ocenić, czy chcesz z nami współpracować.

Chcesz dowiedzieć się więcej o cenach wykończeń pod klucz? Zachęcamy do odwiedzenia naszych artykułów:

Oferujemy konkurencyjne ceny, gwarantując jednocześnie najwyższą jakość wykonania i zastosowanie najlepszych materiałów wykończeniowych. Skontaktuj się z naszym zespołem estimental, aby uzyskać bezpłatną wycenę dla Twojego projektu. ESTIMENTAL to nie tylko oszczędność czasu, ale również pieniędzy.

Wykończenie mieszkań i domów – Warszawa i okolice

Obsługujemy Klientów w całej Warszawie i województwie mazowieckim. Z naszych usług mogą korzystać, zarówno Klienci prywatni, jak i firmy. Poza Warszawą prowadziliśmy prace wykończeniowe mieszkań i domów w Jankach, Legionowie, Konstancinie-Jeziornej, Brwinowie, Mrokowie, Wawrze, Otwocku, Józefosławiu, Bobrowcu, Starej Iwicznej, Piasecznie, Łomiankach, Markach i Jabłonnej.

Nasza usługa jest tak skonstruowana, że niezależnie od tego czy zajmujemy się remontem czy wykończeniem nowego mieszkania jesteśmy w stanie wycenić wszystkie prace jeszcze przed podpisaniem umowy. Wszystko to dzięki indywidualnemu podejściu i wrodzonej dbałości o detale.

Jeśli chcesz wycenić swój remont i dowiedzieć się jak działamy, zachęcamy do skorzystania z naszego formularza kontaktowego (https://estimental.pl/kontakt/).

Indywidualne wykończenie – brak pakietów wykończeniowych

Ta z pozoru mała różnica w rzeczywistości wpływa na wszystko. Brak pakietów to brak ograniczeń, brak limitu poprawek projektowych, brak narzuconych materiałów przed rozpoczęciem projektowania, a przede wszystkim ogromny komfort i oszczędność bo oszczędność generujemy wyceniając dokładnie każdą pracę zamiast zakładać z góry przybliżoną ilość zadań.

Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o rodzajach wykończeń pod klucz zachęcamy do zapoznania się z naszym artykułem:

rodzaje wykończeń pod klucz (https://estimental.pl/baza-wiedzy/rodzaje-wykonczenia-pod-klucz/)

Mieszkanie pod klucz Warszawa – nasza oferta

Różnimy się w zasadzie wszystkim od firm działających na rynku wykończenia pod klucz w Warszawie.

Zachęcamy do zapoznania się z nasza ofertą, gdzie dokładnie opisaliśmy cały proces wykończenia mieszkania, od nawiązania współpracy po odbiór kluczy i zamieszkanie:

Jak zaplanować budżet na wykończenie domu?

Z estimental to proste! Możesz umówić się na bezpłatne spotkanie z naszym architektem, który przygotuje dla Ciebie ofertę zawierającą szczegółowy kosztorys.

Umów się na bezpłatne spotkanie online lub zostaw numer telefonu, a nasz architekt oddzwoni o wybranej porze.

Skontaktuj się z naszymi ekspertami

Imię i Nazwisko

Umów się na bezpłatne spotkanie online lub napisz wiadomość do architekta.

Kontakt

. Firmy te komunikują całościowe wykończenie mieszkania, które w rzeczywistości polega na ułożeniu podłogi, pomalowaniu ścian i podstawowym wykończeniu łazienki.

Podawane w ten sposób ceny za m2 wykończenia nijak się mają do całkowitego kosztu wykończenia mieszkania o które przecież każdemu chodzi.

Co zatem obejmuje wykończenie pod klucz w estimental.?

Prace, które wykonujemy w ramach usługi kompleksowego wykończenia mieszkania:

kompletne wykończenie łazienek i kuchni

montaż zabudów meblowych oraz mebli gotowych

przeróbki inst. elektrycznych i sanitarnych

montaże akcesoriów, ozdób i mebli ruchomych

instalacja ogrzewania podłogowego wodnego i elektrycznego

pozostałe elementy o które poprosi nas Inwestor

To jest faktyczny zakres, po którego wykonaniu możemy stwierdzić, że dane mieszkanie zostało wykończone “pod klucz”.

Teraz kiedy już wiecie co powinno zawierać 

 chcielibyśmy porównać różne podejścia do wyceny wykończenia mieszkania. 

Zapraszamy na niezobowiązujące spotkanie online, na którym:

porozmawiamy o Waszych potrzebach i upodobaniach wnętrzarskich,

opowiemy jak dokładnie wygląda cały proces wykończenia mieszkania, od projektowania po odbiór kluczy,

zaplanujemy całkowity budżet obejmujący wszystkie opisane przez nas powyżej prace,

przekażemy Wam ofertę na podstawie której będziecie mogli podjąć decyzję dotyczącą współpracy.

Co oznacza termin wykończenie pod klucz?

Wybór firmy odpowiedzialnej za zaprojektowanie i wykończenie to decyzja, która wpłynie na Wasze życie w naprawdę dużym stopniu. Wnętrza, które są efektem tej decyzji zostaną z Wami na lata, dlatego zdecydowaliśmy się, że przygotujemy poradnik, który pozwoli Wam wybrać odpowiednią firmę, aby się nieprzyjemnie nie zaskoczyć podczas procesu projektowania i wykończenia mieszkania.

Wiele firm zajmujących się szeroko pojętą tematyką wnętrzarską, nie do końca wie co faktycznie oznacza wykończenie pod klucz i co powinno oferować.

Na rynku wykończenia wnętrz pod klucz można wyodrębnić kilka rodzajów firm:

1. Firmy bazujące na „pakietach wykończeniowych”

Dobre rozwiązanie dla osób, które chcą w szybki sposób położyć w mieszkaniu podłogę, pomalować ściany i wykończyć łazienkę. Niestety w cenę pakietów nie ma wliczonej ogromnej ilości elementów, bez których mieszkania nie można uznać za skończone, takich jak:

przeróbki instalacji elektrycznych i sanitarnych

zabudowy meblowe (stanowiące często połowę budżetu na wykończenie)

Podpisując umowę z firmami zajmującymi się wykończeniem w oparciu o pakiety decydujemy się na konkretny rodzaj materiałów jeszcze przed sporządzeniem projektu, a każda zmiana wybiegająca poza pakiet wiąże się z dodatkowymi kosztami.

W efekcie kupując taką usługę w przykładowej cenie 1500 zł/m2 będziemy musieli zamówić jeszcze bardzo dużo elementów, które spowodują znaczące podniesienie ceny wykończenia.

Dla kogo naszym zdaniem są pakiety wykończeniowe?

Dla osób, które potrzebują pomocy przy zamontowaniu podłóg i wykończeniu łazienki, chcące zorganizować sobie pozostałe elementy na własną rękę.

Pamiętajmy również, że wnętrza powinny być projektowane holistycznie, przy uwzględnieniu wszystkich docelowych elementów. Jeśli dana firma projektuje tylko elementy, które dostarcza, to znaczy, że mieszkanie nie zostanie w pełni zaprojektowane. Co może skutkować tym, że przykładowe przyszłe zabudowy meblowe będą musiały być projektowane przy źle rozmieszczonych gniazdkach, punktach hydraulicznych, a często i płytkach.

Gdybyście chcieli dowiedzieć się jak powinien wyglądać prawdziwy projekt wnętrz, zapraszamy do tego

2. Studia projektowe świadczące usługę nadzoru

Bardzo dobre rozwiązanie dla osób, które nie martwią się o budżet i posiadają zaufane ekipy wykończeniowe, które poradzą sobie z projektowanymi rozwiązaniami.

Pamiętajmy, że nadzór architekta nad inwestycją nie jest uregulowany w żaden sposób prawnie. Dla jednych nadzorem będzie jedna wizyta na budowie na miesiąc, dla innych będzie to stała współpraca z wykonawcami i rzetelne kontrolowanie prowadzonych prac na budowie.

Jeśli pracownia podchodzi do tematu poważnie, to nadzór będzie dodatkowo płatny. Koszt prawdziwego nadzoru wiąże się z ogromną ilością czasu spędzonego na budowie.

Dodatkowo należy pamiętać o szczegółowości projektu wykonawczego wnętrz. Brak detali, szczegółów projektowych i przewidywania sytuacji mogących wystąpić na budowie (na przykład możliwości wniesienia dużych elementów) będą miały poważne konsekwencje na etapie realizacji i najczęściej skończą się projektowaniem na budowie.

3. Firmy wykończeniowe organizujące projekt wnętrz

Na rynku istnieje wiele bardzo dobrych firm wykończeniowych, które pracują w oparciu o jakościowe projekty wykonawcze wnętrz.

Jeśli jednak firma wykończeniowa oferuje “projekt gratis” znaczy to zazwyczaj, że dostaniecie jedynie zajawkę koncepcji lub na szybko stworzony projekt, który w rzeczywistości nie będzie dopracowany i dostosowanych do Waszych potrzeb. Pamiętajmy, że mądre zaprojektowanie przestrzeni do życia wymaga czasu, wiedzy oraz dobrych specjalistów i po prostu kosztuje, analogicznie jak każda dobrze wykonana usługa.

4. Firmy oferujące indywidualne projektowanie i wykończenie wnętrz

Najlepsze rozwiązanie dla osób, które traktują swój dom poważnie oraz chcą mieć profesjonalnie zaprojektowane i wykończone wnętrze.

Jest to sposób na wykończenie wnętrz, który do niedawna dostępny był jedynie dla najdroższych i najbardziej prestiżowych inwestycji. Obecnie koszt wykończenia wnętrz przeprowadzony przez profesjonalną firmę nie będzie wcale większy od kosztu organizowania wykończenia na własną rękę. Oszczędzamy dla Was dużo pieniędzy dzięki współpracy z producentami podłóg, ceramiki, armatury i każdego elementu wykończenia. Dzięki temu cena obsługi, profesjonalnego kosztorysowania i prowadzenia inwestycji wlicza się niejako w koszt, który klient indywidualny poniósłby zamawiając te elementy na własną rękę.

Indywidualny projekt i wykończenie jest najlepszą usługą, która zagwarantuje Wam najwyższą jakość i wnętrze faktycznie dopasowane do Was.

Dlaczego wspomnieliśmy o tym, że jeszcze do niedawna była to usługa dostępna jedynie dla najzamożniejszych?

Dlatego, że zaplanowanie realnego budżetu na wykończenie dużego mieszkania lub domu przy uwzględnieniu indywidualnych potrzeb klienta jeszcze przed rozpoczęciem prac projektowych jest w rzeczywistości bardzo trudną sztuką.

W większości firmy operujące na tym schemacie rozmawiając o potencjalnej współpracy starają się zakładać sobie pewien budżet na wykończenie, który w rzeczywistości jest bardzo trudny do utrzymania.

Jesteśmy firmą, która sporządza profesjonalny indywidualny projekt wnętrz w oparciu o który prowadzi wszystkie prace wykończeniowe, ale to nie wszystko.

Kilka lat temu zdecydowaliśmy, że wprowadzimy usługę, która poza najwyższą jakością zagwarantuje Wam również przewidywalność i możliwość zaplanowania realnego budżetu na wykończenie jeszcze przed podpisaniem umowy. W tym celu stworzyliśmy nasz autorski planer budżetu pozwalający, każdemu bezpłatnie we własnym domu zaplanować budżet na profesjonalne wykończenie wnętrz. Planer bardzo szybko zyskał ogromną popularność, a my zaczęliśmy się zastanawiać jak moglibyśmy jeszcze bardziej ulepszyć nasz proces.

Zdecydowaliśmy się oddać Wam coś równie cennego jak naszą wiedzę, czyli nasz czas.

Od trzech lat każdy klient, który zastanawia się nad wykończeniem swojego mieszkania, przychodzi do nas na bezpłatne spotkanie w celu zaplanowania optymalnego budżetu na wykończenie jego wnętrz. Razem z Maciejem, właścicielem estimental. wspólnie omawiają plan mieszkania, potrzeby oraz ewentualne zmiany w aranżacji i instalacjach. W zależności od wielkości mieszkania lub domu takie spotkania potrafią trwać od dwóch do nawet czterech godzin, podczas których poznacie naszą usługę, otrzymacie profesjonalne doradztwo w zakresie materiałów i ewentualnych zmian w układzie funkcjonalnym Waszego wnętrza, a przede wszystkim zaplanujecie szczegółowy budżet obejmujący wszystko, od podłóg i ścian, przez zabudowy meblowe, po zmiany instalacji, klimatyzację, ogrzewanie podłogowe i wiele innych.

Zaplanowany budżet jest załączany do umowy, którą z nami podpisujecie. Podczas projektowania trzymamy się jego założeń. Oczywiście, jeśli będziecie chcieli wyjść poza budżet albo na etapie prac projektowych stwierdzicie, że nie chcecie inwestować aż takich środków, to macie do tego pełne prawo, to Wy decydujecie co i w jakim zakresie nam zlecacie. 

Rodzaje wykończeń pod klucz

Rynek przyzwyczaił nas do porównywania cen za metr kwadratowy powierzchni mieszkania. Jest to wygodne lecz niestety mylące, gdyż finalna cena zależy od zakresu prac i zastosowanych materiałów wykończeniowych, a nie metrażu mieszkania. Skutkuje to tym, że deweloperzy walczą o każdy metr kosztem ustawności mieszkań, a firmy oferujące pakiety wykończeniowe są zmuszone zakładać pewien margines błędu.

W rezultacie cena jest z góry zawyżona, szczególnie przy dużej powierzchni mieszkania. Gdy do tego doliczymy prowizję dla dewelopera za pozyskanie Klienta, otrzymujemy wysoką cenę końcową. Na pierwszy rzut oka 1000 zł/m2 wykończenia mieszkania wydaje się atrakcyjną ceną, lecz zazwyczaj w zakresie znajdują się jedynie podstawowe pozycje, które stanowią tylko ułamek finalnego budżetu. O pozostałych kosztach klienci dowiadują się dużo później i nie są na nie przygotowani.

W estimental nie pracujemy na cenie z metra ani na gotowych pakietach

,  planujemy wszystkie koszty jeszcze przed podpisaniem umowy, podczas bezpłatnych konsultacji z architektem.

Jeśli chcesz poznać przybliżony koszt wykończenia nie zagłębiając się w szczegóły, pokażemy ile kosztowało zrealizowanie przykładowych inwestycji w średnim standardzie z rynku pierwotnego w pierwszym kwartale 2022 roku.

Na przedstawionych przykładach łatwo zauważyć, że odniesienie kosztu wykończenia mieszkania do m2 wykańczanej powierzchni nie jest miarodajne i budżet zawsze powinniśmy planować indywidualnie biorąc pod uwagę możliwości i oczekiwania.

Zapraszamy na niezobowiązujące spotkania z naszymi architektami, na których dowiecie się ile wyniesie wykończenie Waszego mieszkania.

Baza wiedzy

Co oznacza termin wykończenie pod klucz?

Rodzaje wykończeń pod klucz

Ile kosztuje wykończenie mieszkania w 2022 roku

Nasza podejście

Skontaktuj się z naszymi ekspertami

Wykończenie pod klucz Warszawa cena

Wykończenie mieszkań i domów – Warszawa i okolice

Remont pod klucz

Indywidualne wykończenie – brak pakietów wykończeniowych

Mieszkanie pod klucz Warszawa – nasza oferta

oferta

Jak zaplanować budżet na wykończenie domu?